2025년 5월, 동탄2신도시에서 실거주 무주택자들을 위한 희소식이 도착했습니다. 바로 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’의 청약 소식인데요. 민간참여형 공공분양으로 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 공급됩니다.
- 위치: 경기도 화성시 산척동 749번지 (동탄2신도시 A76-2블록)
- 총 세대수: 1,524세대 (국민주택 1,121세대 / 민영주택 403세대)
- 시공사: 대우건설 외 4개사
- 입주 예정: 2028년 7월
- 주소: 경기도 화성시 영천동 847-5번지
- 운영 시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (연중무휴)
- 문의 전화: 031-373-1762
- 모집공고일: 2025년 5월 9일(금)
- 특별공급 청약 접수: 2025년 5월 19일(월)
- 1순위 청약 접수: 2025년 5월 20일(화)
- 2순위 청약 접수: 2025년 5월 21일(수)
- 당첨자 발표: 2025년 5월 28일(수)
국민주택: 약 5.88억~5.91억 원
민영주택: 약 6.74억~10.02억 원
- 국민주택: 무주택 세대주, 청약통장 가입 1년 이상 및 12회 이상 납입
- 민영주택: 만 19세 이상, 추첨제 100%
- 자연환경: 공원 다수 인접
- 교통망: GTX-A, 트램 1호선, 순환도로 예정
- 생활편의: 이마트, 라크몽, CGV 도보권
- 국민/민영 중복 청약 시 무효
- 청약 일정 혼동 주의 (접수와 계약 순서 다름)
- 실거주 의무 및 전매제한 3년
- 가점 높다면 국민주택 추천
- 가점 낮다면 민영주택 추첨제 도전
- 특별공급 자격 확인 필수
그리고, 2025년 동탄2신도시 최대 분양 이슈 중 하나는 바로 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오입니다. 하지만 2023년 이미 공급된 동탄레이크파크 자연& e편한세상도 무시할 수 없는 경쟁 단지입니다.
💡 그렇다면, 실거주자 입장에서는 어떤 단지가 더 나을까요?
| 구분 | 포레파크 푸르지오 | 레이크파크 e편한세상 |
|---|---|---|
| 대형 평형 | 97㎡, 142㎡ | 95㎡, 115㎡ |
| 국민형 | 84㎡ | 74㎡, 84㎡ |
| 항목 | 포레파크 | 레이크파크 |
|---|---|---|
| GTX-A 동탄역 | 도보 10분 내외 | 도보 20분 이상 |
| 트램 노선 | 1호선 초인접 | 1·2호선 사이 |
| 항목 | 포레파크 | 레이크파크 |
|---|---|---|
| 생활시설 | 이마트, CGV, 라크몽 쇼핑몰 | 메가박스, 수변상가 |
| 공원 접근성 | 송방천공원, 장지공원 | 동탄호수공원 |
- 포레파크(2025년): 민영주택 403세대 추첨제 100% → 가점 낮은 청약자에게 유리
- 레이크파크(2023년): 경쟁률 높고 대부분 마감됨
- 포레파크: 푸르지오 – 고급 이미지, 입주민 만족도 높음
- 레이크파크: e편한세상 – 실속형 이미지
| 항목 | 포레파크 푸르지오 | 레이크파크 e편한세상 |
|---|---|---|
| 분양가 | 약 5.88억~10.02억 | 약 4.18억~6.53억 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 | 2024년 6월 |
| 교통 | GTX-A, 트램 1호선 | 트램 1·2호선 |
| 평면 구성 | 84㎡~142㎡ | 74㎡~115㎡ |
| 청약제도 | 가점제/추첨제 혼합 | 동일 |
| 브랜드 | 푸르지오 | e편한세상 |
| 전매제한 | 3년 | 3년 |
| 실거주의무 | 3년 | 5년 |
생활 편의성, 교통호재, 추첨제 기회, 브랜드 등에서 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오가 더 우위에 있다는 점을 확인할 수 있습니다.
✔️ 청약홈에서 자세히 보기📍 포레파크 위치 보기🏗️ 대우건설 공식 사이트 바로가기
2025.05.19 - [분류 전체보기] - 쿠팡 웰컴백 쿠폰 (+할인, 기간, 받는 법, 주문취소 총정리)
쿠팡 웰컴백 쿠폰 (+할인, 기간, 받는 법, 주문취소 총정리)
오랜만에 쿠팡에 방문한 고객이나, 처음 회원가입한 신규 고객이라면 놓치지 말아야 할 것이 있습니다. 바로 쿠팡 웰컴백 쿠폰입니다. 이 포스팅에서는 쿠팡 웰컴백 쿠폰의 사용법부터 유효기
nq.mucher81.com
2025.05.19 - [분류 전체보기] - 청년내일저축계좌 자격조건부터 신청방법까지(2025년 최신)
청년내일저축계좌 자격조건부터 신청방법까지(2025년 최신)
2025년에도 어김없이 청년들의 자산 형성을 돕는 청년내일저축계좌가 시작되었습니다. 이번 포스팅에서는 자격조건, 신청기간, 신청방법, 필요서류, 퇴사 시 대처법, 은행별 신청 링크까지 한눈
nq.mucher81.com
2025.05.18 - [분류 전체보기] - 홈플러스 폐점 리스트(+상품권 환불 총정리)
홈플러스 폐점 리스트(+상품권 환불 총정리)
며칠 전, 부모님 댁 근처 홈플러스 동수원점에 장 보러 갔다가 깜짝 놀랐습니다. 한쪽 벽면에 “폐점 예정”이라는 안내문이 붙어 있더군요. 오랜 세월 단골로 이용하던 곳인데, 문을 닫는다고
nq.mucher81.com
2025.05.16 - [분류 전체보기] - 카카오톡 입력중 채팅중 표시(+끄는 방법 총정리)
카카오톡 입력중 채팅중 표시(+끄는 방법 총정리)
최근 카카오톡에서 새롭게 추가된 기능, 혹시 눈치채셨나요?바로 '입력중(채팅중)' 상태 표시 기능입니다. 상대가 메시지를 입력하고 있을 때, 말풍선 아래 노란색 점 세 개(...)가 깜빡이며 실시
nq.mucher81.com
2025.05.16 - [분류 전체보기] - 국가장학금 신청 (+신청기간,방법,지원금액, 자격조건 총정리)
국가장학금 신청 (+신청기간,방법,지원금액, 자격조건 총정리)
국가장학금은 대학생의 등록금 부담을 줄이기 위해 대한민국 정부가 지원하는 대표적인 장학금 제도입니다. 정확한 신청 시기와 절차를 숙지해 수백만 원의 학비 지원을 절대 놓치지 마세요!1.
nq.mucher81.com